Ahora, casa habitación de menos de $ 18 M no tributará bienes personales

Aunque la iniciativa debe volver a la Cámara baja, persisten dudas sobre si la propiedad igual se sumará a otros bienes si llega al valor mínimo

Image description

Para no tocar el Presupuesto, que ya es ley, el Senado de la Nación decidió votar tres normas correctivas que ahora deberán seguir su tratamiento en la Cámara de Diputados donde deberán conseguir su sanción definitiva.

Uno de los puntos que comenzará su derrotero en busca de votos en la Cámara Baja es el que buscó incluir un cambio que pidió el senador peronista Miguel Angel Pichetto en el Impuesto sobre los Bienes Personales para excluir la casa habitación inferior a $ 18 millones. También modificaciones en la contribución extraordinaria de las mutuales y un retoque en el Monotributo social para cañeros que dejó afuera a los tabacaleros.

La ley correctiva de Bienes Personales añadió a las exenciones en el Impuesto a las Ganancias a las remuneraciones en concepto de guardias obligatorias, ya sean activas o pasivas, percibidas por los profesionales, técnicos, auxiliares y personal operativo de los sistemas de salud pública.

Esto tendrá validez en los centros de salud de zonas sanitarias desfavorables así declaradas por la autoridad sanitaria nacional, según el pedido del senador justicialista Dalmacio Mera (Catamarca).

En materia de Bienes Personales, tal como se había aprobado en la Cámara de Diputados, se mantuvo un mínimo no imponible de $ 2 millones y se incorporó una nueva escala de tributación. Esto es que hasta $ 3 millones se pagará una alícuota de 0,25% sobre el excedente del mínimo; desde $ 3,1 millones a $ 18 millones, $ 7.500 más la alícuota de 0,50% sobre lo que exceda el tope de la escala anterior, y desde $ 18 millones en adelante, $ 82.500 más 0,75% sobre los que pase esa cifra.

Vicente Lourenzo. titular de la Consultora LP, puso los siguientes ejemplos sobre cómo recaerá el impuesto en patrimonios al 31 de diciembre de 2019:

Un departamento de un ambiente que no es casa habitación y un auto año 2017: $ 4,5 millones . Va a pagar $ 4.500.000 - $ 2.000.000 del mínimo no imponible, o sea sobre $ 2,5 millones x 0,25 %, lo que da $ 6.250 de impuesto a pagar.

Un departamento de 3 ambientes que no es casa habitación y dos autos: $ 9,4 millones. Se calcula $ 9.400.000 - $ 2.000.000, o sea $ 7,4 millones. Al ingresar a la tabla, se calcula un importe fijo de $ 7500 más la alícuota de 0,50& sobre $ 7.400.000 - $ 3.000.000, lo que da impuesto a pagar por 29.500 pesos.

Portfolio blanqueado de u$s 1 millón más el resto de bienes en el país: $ 60 millones. Se calcula $ 60.000.000 - $ 2.000.000, lo que da una base imponible de $ 58 millones. Ingresando a la tabla, se calcula un importe fijo de $ 82.500 más 0,75 % por ($ 58.000.000 - $ 18.000.000), y se pagarán $ 382.500 de Bienes Personales

El impuesto se calcula sobre el valor al 31/12/2019, esto significa que mientras todas las valuaciones van a estar actualizadas a esa fecha, los importes de la tabla no tiene previsto cláusula de actualización generando una mayor exposición al impuesto, consideró Lourenzo.

Es un impuesto al total de bienes, independientemente si se generó deuda o no. Por lo tanto una gran cantidad de deudores de créditos hipotecarios UVA y que no lo afecten como casa habitación van a padecer la actualización de sus pasivos y van a pagar sobre sus inmuebles como si lo hubieran cancelado en su totalidad, enfatizó.

Al momento de aprobar el blanqueo, las autoridades habían comprometido la derogación del Impuesto sobre los Bienes Personales desde el año 2019. Y Para el buen contribuyente, que no había tenido la necesidad de blanquear lo premiaba con exceptuarlo de dicho impuesto para los años 2016, 2017 y 2018. La nueva ley cambia las reglas de juego, se quejó Lourenzo.

Nicolás Paulino, asesor tributario independiente, opinó que el mínimo de la casa habitación no quedó como un bien exento, y debe sumarse al resto de los bienes tomándola como gravada, a la hora de calcular el mínimo no imponible y ver si supera los $ 2 millones o no.

Tu opinión enriquece este artículo:

Córdoba - Paraguay sin escalas: qué hacer un fin de semana en Asunción (de la mano de Paranair, en una hora y 20 minutos)

(Por Diana Lorenzatti) La nueva ruta Córdoba-Asunción de la aerolínea Paranair conecta ambas ciudades en poco más de una hora y permite tener otra opción a la hora de elegir un destino turístico. Además, por el fuerte crecimiento comercial y de inversión que está teniendo el país vecino muchos extranjeros deciden visitar su capital para echar el ojo y encontrar un nuevo negocio. Te contamos todo en esta nota. 

Ahora podés invertir en Docta desde 1.100 dólares (y obtener una rentabilidad del 20% anual)

(Por Soledad Huespe) Benjamín Ferro Terán (ex Proaco) es uno de los cerebros detrás de "Duplares", un emprendimiento de 36 unidades de 2 y 3 dormitorios y un zócalo de locales comerciales. Está en el corazón de Docta, el proyecto ubicado sobre la Ruta 20. Lo novedoso de Duplares es su comercialización (ideal para pequeños y medianos inversores), ya que a través de una plataforma de crowdfunding se puede entrar al negocio con un ticket de 1.100 dólares y obtener una rentabilidad de hasta 20% anual (también en dólares). 

¡Qué Ofertón! Se lanzó el programa con el que la Provincia impulsa el comercio electrónico (inscripciones, descuentos y ofertas)

Este martes se lanzo el evento destinado a comercios y consumidores, una plataforma digital diseñada para modernizar y actualizar la venta minorista frente a los desafíos del mercado y las nuevas tendencias. El fin del mismo es promover productos y servicios para impulsar el consumo, brindando ofertas y descuentos. Se realizará los días 29, 30 y 31 de Julio. Qué categorías están incluidas y hasta cuándo hay tiempo de inscribirse como comerciante.

Qué hace la Fundación Mundial de la Felicidad (y qué es el Ecosistema de Bienestar de Córdoba)

(Por Rocío Vexenat) ¿Sabías que cuando una persona se siente feliz es un 88% más productiva en su trabajo? Bueno, de eso se encargan estos entes, y acá te cuento la posta: la Fundación Mundial de la Felicidad es una organización internacional sin fines de lucro que promueve la libertad, la consciencia y sobre todo, la felicidad. ¿Qué hace este ecosistema? Busca transformar el bienestar corporativo para potenciar la competitividad regional aplicándolo a los emprendedores y empresas de Córdoba. Cómo sumarte.

Parma Sándwiches, una marca que empieza a sonar fuerte: abrió el local N° 12 y apura un centro de producción de 200 m2

(Por Julieta Romanazzi) Fundada hace más de dos décadas por Matías Fuenzalida, la marca pasó de ser una pequeña fábrica de sándwiches a tener 12 locales distribuidos por toda la ciudad. Desde sus inicios en Barrio Alberdi, Parma Sándwiches se consolidó como un referente en el rubro en la ciudad de Córdoba. La semana pasada abrió la última sucursal sobre Recta Martinoli (frente al colegio La Salle). Lo que sigue será un nuevo centro de producción de 200 m2, desde  donde proveerá a todas sus bocas.

10 cosas que hay que saber sobre el dengue en las empresas cordobesas (cómo lo viven hoy: ausentismo, contagios, licencias y más)

(Por Soledad Huespe) Los números están al rojo vivo y las empresas no son ajenas a esta realidad. El infectólogo Hugo Pizzi viene advirtiendo que “todavía no hemos llegado a la cúspide de la curva epidemiológica y estamos totalmente convencidos de que tomará gran parte de abril y nos dará muchos disgustos”. Como muestra sirve un botón: solamente ayer, en una sola empresa cordobesa, se reportaron 30 casos.