La construcción solo recuperará en 2021 dos tercios de lo perdido por la pandemia

Lo estiman desde el sector, luego de la caída de casi el 28% que tuvo en 2020 y en línea con las últimas declaraciones del ministro de la Nación de Obras Públicas que afirmó que el empleo está creciendo.

Image description

 LARA LÓPEZ CALVO

Para el Gobierno una de las aristas de la reconstrucción económica pospandemia será la construcción, impulsada por la obra pública. Días atrás, el ministro de la Nación de Obras Públicas, Gabriel Katopodis, afirmó que hace seis meses hay señales de recuperación en el sector y que "el empleo está creciendo a nivel prepandémico", ¿Comparten esta visión desde el sector?

La actividad de la construcción en 2020 sufrió una caída del 27,8%, de acuerdo al último dato de noviembre del Estimador mensual de actividad económica (EMAE) del INDEC. Sin embargo, desde mayo las cifras comenzaron a recuperarse: "En el sector de la construcción los eslabones son muy distintos entre sí. Hay una gran diferencia entre la venta de materiales, que se reactivó muy rápido, y de la actividad de construcción que no fue declarada esencial y recién comenzó en septiembre", explicó Pablo Lara, director de ESTRATECO.

Si se descuentan problemas puntuales como el cierre de la economía que hubo entre marzo y agosto, el economista y director de la consultora proyectó que el escenario de rebote será inferior a la caída y se estima una recuperación de la actividad para 2021 en torno al 18%, dos tercios de lo perdido por la pandemia.

Por ejemplo, el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC), que mide los despachos de insumos de obra de todos los sectores, incluido el petrolero, en noviembre marcó una mejora de 7,2% mensual. Es la sexta suba consecutiva y, de esta manera, quedó un 17% de las cifras justo hace un año, último período previo al inicio de la cuarentena.

"La tendencia que traccionó la venta de materiales fueron las reformas en viviendas y ampliaciones por la cuarentena, que son ejecutadas por cuentapropismo y a través de contrataciones de albañiles, pintores, arquitectos, pero no con empresas y muchas veces de manera informal", agregó Lara.

Además, el índice Construya que mide también los despachos -pero de insumos solo para obras residenciales- en diciembre capturó aún más el salto de la demanda de las familias y tuvo un aumento interanual del 18,1%. En esta línea, en 2020, con un alza de 38,3% interanual, se lograron récords históricos de venta de cemento en bolsa, que se utiliza para obras pequeñas como refacciones y ampliaciones.

No sólo los cambios de hábitos de consumo presionaron en el aumento de compra de materiales de construcciones, por ejemplo durante el verano para la construcción de piletas, sino que el costo de construcción en dólares es bajo, dado que los costos de producción están asociados a la economía local, en pesos y avanzan más despacio frente a la evolución del dólar.

El presidente de la Sociedad Central de Arquitectos, Darío López, confirmó que están aumentando las averiguaciones en el mercado inmobiliario: "a pesar de que sigue la pandemia, el mercado se empezó a mover. Hay cierres de operaciones de remanentes en obras terminadas e inversiones en el pozo en fideicomisos, al costo".

 El 95,7% de las empresas de construcción son pymes:

Si se tiene en cuenta la definición de PyMe de la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económico (OCDE) que clasifica como microempresas a aquellas que tienen hasta 10 empleados y como pequeñas empresas a las que tienen entre 11 y 50, de acuerdo a datos a los que accedió El Cronista del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (Ieric) un 76, 5% de las empresas tienen hasta nueve empleados, un 11,4% entre 10 y 19, y un 7,8% entre 20 y 49. 

De acuerdo a la Confederación de pymes constructoras, que es parte de la CAME, y nuclea a entidades de Salta, Tucumán, Jujuy, Misiones, Corrientes, Chaco, Mendoza, San Juan, Provincia de Buenos Aires y Santa Fé, para la gran mayoría de las empresas constructoras de nuestro país, que son pymes, la recuperación del sector todavía "es muy incipiente", explicó Carlos Villanueva, miembro del directorio.

Villanueva alertó que desde 2019 las empresas tuvieron una caída de cobros porque "las provincias y el Estado nacional dejaron de pagar los certificados por problemas de financiamiento. Por eso entramos al 2020 con deudas grandísimas por obras ejecutadas y no abonadas".

Esta situación, potenciada por la pandemia, generó que sus balances actuales y posiciones económicas e impositivas impidan la participación de pymes en licitaciones de obras públicas, "para la reactivación se deberían adaptar los pliegos a las realidades de hoy de las pymes", concluyó Villanueva. 

Tu opinión enriquece este artículo:

Córdoba - Paraguay sin escalas: qué hacer un fin de semana en Asunción (de la mano de Paranair, en una hora y 20 minutos)

(Por Diana Lorenzatti) La nueva ruta Córdoba-Asunción de la aerolínea Paranair conecta ambas ciudades en poco más de una hora y permite tener otra opción a la hora de elegir un destino turístico. Además, por el fuerte crecimiento comercial y de inversión que está teniendo el país vecino muchos extranjeros deciden visitar su capital para echar el ojo y encontrar un nuevo negocio. Te contamos todo en esta nota. 

Ahora podés invertir en Docta desde 1.100 dólares (y obtener una rentabilidad del 20% anual)

(Por Soledad Huespe) Benjamín Ferro Terán (ex Proaco) es uno de los cerebros detrás de "Duplares", un emprendimiento de 36 unidades de 2 y 3 dormitorios y un zócalo de locales comerciales. Está en el corazón de Docta, el proyecto ubicado sobre la Ruta 20. Lo novedoso de Duplares es su comercialización (ideal para pequeños y medianos inversores), ya que a través de una plataforma de crowdfunding se puede entrar al negocio con un ticket de 1.100 dólares y obtener una rentabilidad de hasta 20% anual (también en dólares). 

¡Qué Ofertón! Se lanzó el programa con el que la Provincia impulsa el comercio electrónico (inscripciones, descuentos y ofertas)

Este martes se lanzo el evento destinado a comercios y consumidores, una plataforma digital diseñada para modernizar y actualizar la venta minorista frente a los desafíos del mercado y las nuevas tendencias. El fin del mismo es promover productos y servicios para impulsar el consumo, brindando ofertas y descuentos. Se realizará los días 29, 30 y 31 de Julio. Qué categorías están incluidas y hasta cuándo hay tiempo de inscribirse como comerciante.

Qué hace la Fundación Mundial de la Felicidad (y qué es el Ecosistema de Bienestar de Córdoba)

(Por Rocío Vexenat) ¿Sabías que cuando una persona se siente feliz es un 88% más productiva en su trabajo? Bueno, de eso se encargan estos entes, y acá te cuento la posta: la Fundación Mundial de la Felicidad es una organización internacional sin fines de lucro que promueve la libertad, la consciencia y sobre todo, la felicidad. ¿Qué hace este ecosistema? Busca transformar el bienestar corporativo para potenciar la competitividad regional aplicándolo a los emprendedores y empresas de Córdoba. Cómo sumarte.

Parma Sándwiches, una marca que empieza a sonar fuerte: abrió el local N° 12 y apura un centro de producción de 200 m2

(Por Julieta Romanazzi) Fundada hace más de dos décadas por Matías Fuenzalida, la marca pasó de ser una pequeña fábrica de sándwiches a tener 12 locales distribuidos por toda la ciudad. Desde sus inicios en Barrio Alberdi, Parma Sándwiches se consolidó como un referente en el rubro en la ciudad de Córdoba. La semana pasada abrió la última sucursal sobre Recta Martinoli (frente al colegio La Salle). Lo que sigue será un nuevo centro de producción de 200 m2, desde  donde proveerá a todas sus bocas.

10 cosas que hay que saber sobre el dengue en las empresas cordobesas (cómo lo viven hoy: ausentismo, contagios, licencias y más)

(Por Soledad Huespe) Los números están al rojo vivo y las empresas no son ajenas a esta realidad. El infectólogo Hugo Pizzi viene advirtiendo que “todavía no hemos llegado a la cúspide de la curva epidemiológica y estamos totalmente convencidos de que tomará gran parte de abril y nos dará muchos disgustos”. Como muestra sirve un botón: solamente ayer, en una sola empresa cordobesa, se reportaron 30 casos.